مصر اليوم - المنازل الجديدة بلندن تباع لمشترين اجانب قبل بنائها

الحصة الاكبر للشقق ذات الاسعار المتوسطة

المنازل الجديدة بلندن تباع لمشترين اجانب قبل بنائها

  مصر اليوم -

  مصر اليوم - المنازل الجديدة بلندن تباع لمشترين اجانب قبل بنائها

بيع معظم المنازل الجديدة في لندن لمشترين اجانب
لندن - سامر شهاب

معظم المنازل الجديدة في لندن تم بيعها لمشترين اجانب في حفلات خارج البلاد، قبل ان يتم بناؤها او حتى الاعلان عنها في بريطانيا ، وذلك وفقا لمجموعة العقارات. وقد تم بيع ثلاثة ارباع المنازل الجديدة في وسط العاصمة اللندنية لمشترين اجانب عبر العالم عام 2012 ، واكثر من نصف هذه العقارات تم بيعها لمشترين في الشرق الاقصى.
وأظهرت بيانات من "نايت فرانك" ان الحصة الاكبر للمنازل ذات الاسعار المتوسطة تم بيعها لمشترين اجانب ، ممن يفضلون عادة امتلاك اغلى العقارات ، ولكن هذه الاسعار كانت ارتفعت.
وهذا الاتجاه الباعث على القلق، يعني ان المشترين البريطانيين ولاسيما ممن يقومون بالشراء لاول مرة ، سيجدون انفسهم امام اسعار تعجيزية في لندن ، حيث ان اسعار المنازل قد ارتفعت الى اعلى مستوياتها في ثلاثة اعوام.
وقال توم روندال ، من "نايت فرانك"، لفينانشيال تايمز "ان المشترين الاجانب كانوا يشترون المنازل ذات الاسعار المتوسطة في العاصمة بالاضافة الى العقارات الراقية.'
وأضاف:"لقد شهدنا تغييرا خلال العام الماضي في ما يتعلق بسعر السوق للمشترين الاجانب ، سواء اذا كان العقار شقة صغيرة في كليركينويل او في كينغز كروس."
معظم المنازل الجديدة تم بيعها "خارج الخطة" ، اي قبل ان يتم بناؤها ، في مناسبات وحفلات براقة في سنغافورة ، هونغ كونغ ، الصين ، وماليزيا ، حيث يمكن للمطورين بيع اكثر الممتلكات في عطلة اسبوع اكثر مما يتم بيعه في بريطانيا خلال شهر.
المشترون الذين حصلوا على منزل خارج الخطة عادة يكونون قد حصلوا على حسم ، حيث ان تسلم الدفعات قبل بدء البناء يساعد المطورين ممن يكافحون للحصول على التمويل لمشروعهم بدون تقديم دليل على وجود المشترين الملتزمين.
وقال روب برينز ، الرئيس التنفيذي لمنازل "بيركلي"، لصحيفة فاينانشال تايمز: "بالنسبة للكثير من المطورين، إذا لم تتمكن من إثبات أن بإمكانك ان تقوم بالبيع المسبق بما يكفي لتغطية تكاليف البناء، فإن البنوك لن تمولك. وسيكون اشبه بالانتحار ان تضع 100 مليون جنيه استرليني من مالك الخاص في الارض بدون البيع المقدم."

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

  مصر اليوم - المنازل الجديدة بلندن تباع لمشترين اجانب قبل بنائها   مصر اليوم - المنازل الجديدة بلندن تباع لمشترين اجانب قبل بنائها



  مصر اليوم -

أثناء حضورها حفلة فانيتي فير مع أورلاندو بلوم

كاتي بيري تخطف الأنظار بفستانها البني الرائع

نيويورك ـ مادلين سعادة
خطفت كاتي بيري الأنظار، أثناء حضورها حفلة فانيتي فير، مرتدية فستانًا باللون البني اللامع، من تصميم جان بول غوتييه، ويضم الفستان فتحة ساق تصل إلى الفخذ، وخيوطًا متدلية كثيفة تغطي الساقين بشكل عشوائي. وانتعلت حذاءً ذا كعبًا عاليًا باللون الأسود. ووضعت بيري اكسسوارَا مكونًا من خواتم من لورين شوارتز، وأقراط من صنع جواهر عوفيرا. ووضعت ماكياج على بشرتها الصافية ذات العيون الزرقاء، ويضم ظل جفون برونزي ذهبي، وأحمر خدود وردي، وأحمر شفاه خوخي لامع. ووقفت بيري لالتقاط صورها، وكانت رائعة، ولكنها عندما انحنت، بدا كما لو أنها عانت من خلل في الثوب، وكأنه مقطوع من دون قصد، وهو ما جعلها مثار سخرية وسائل التواصل الاجتماعي. والتقت بيري مع حبيبها الممثل أورلاندو بلوم خلال الحفلة، حيث حضرت مع صديقها ديريك بلاسبيرغ. وشوهد الثنائي على السجادة الحمراء معًا من قبل، وفقا لمجلة غاست غاريد. وبلوم انضم للجميلة الشقراء في وقت…

GMT 04:57 2017 الثلاثاء ,28 شباط / فبراير

مجموعة من أحدث المنتجعات الفاخرة في أنحاء العالم
  مصر اليوم - مجموعة من أحدث المنتجعات الفاخرة في أنحاء العالم
  مصر اليوم -
  مصر اليوم -

GMT 04:55 2017 الأحد ,26 شباط / فبراير

مميزات "جزيرة سيشل" أفضل منطقة سياحية عالمية

GMT 06:52 2016 الجمعة ,30 كانون الأول / ديسمبر

منى أحمد توضح توقعات أبراج الفنانين في 2017

GMT 18:30 2017 الأحد ,26 شباط / فبراير

شركة إل جى تعلن رسميا عن هاتفها الجديد G6
  مصر اليوم -
  مصر اليوم -
 
 Egypt Today Facebook,egypt today facebook,مصر اليوم الفيسبوك  Egypt Today Twitter,egypt today twitter,مصر اليوم تويتر Egypt Today Rss,egypt today rss,مصر اليوم الخلاصات  Egypt Today Youtube,egypt today youtube,مصر اليوم يوتيوب Egypt News Today,egypt news today,أخبار مصر اليوم
egypttoday egypttoday egypttoday egypttoday
Egypttoday Egypttoday Egypttoday
Egypttoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
Egypt, Lebanan, Lebanon